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度过黄金30年 建筑装饰行业发展迎来“新常态”

中国建筑装饰产业是中国独有的业态,改革开放之初发源于深圳,经过30多年快速发展,整个行业年产值已达3.66万亿元,从业人员超过1500万人,能为我国影响最广、受益面最大的行业之一。


行业发展度过黄金30年

据2016年7月发布的《建筑装饰蓝皮书:中国建筑装饰行业发展报告(2016)》显示,从1984年到2015年,中国建筑装饰行业从默默无闻的小行业,发展成为以万亿元为计量单位的庞大产业。这是中国建筑装饰行业高速发展的30年,也是中国建筑装饰行业的黄金30年。

数据表明,30年间,中国建筑装饰行业以两位数的增速发展。2015年全行业总产值达到3.4万亿元。扶植出营收接近百亿元或百亿元以上的超大型企业2至3家,营收十亿元以上的大型企业达到数百家,营收亿元以上的中型企业达到数万家。如果从装饰行业扩大到与之相关的近千种装饰材料领域,装饰行业更是成为带动近百个材料行业、几百万家材料企业发展的火车头。

随着我国经济进入“新常态”,近年来,建筑装饰行业发展增速明显放缓。6月8日,中国建筑装饰协会执行会长、秘书长刘晓一在2017中国建筑装饰产业发展论坛上指出,建筑装饰产业伴随着改革开放在深圳生根发芽,茁壮成长,带动了全国建筑装饰产业的发展,但在目前,整个产业面临瓶颈,亟需突破。

中国建筑装饰协会总经济师朱时均在分析当下整个建筑装饰行业的产业环境和发展态势时指出,整个行业普遍存在着困扰和焦虑。“这些困扰包括营收增率放缓、规模扩张乏力;利润率下滑、经营效率不佳;应收款大幅增加,资金链紧张,转型尝试,收效不如预期等。”特别是随着人力成本、原材料成本、销售成本的增加,装饰企业净利润普遍减少,大型装饰企业的利润出现明显下滑,甚至部分企业出现亏损,整个装饰行业的企业明显感觉“日子不好过”。

关键的是,我国经济转向“新常态”不是一年两年的调整,可能要面临几年的调整期,装饰行业如果不能认识到“新常态”下的经济新特征、新趋势,不仅难以适应现行经济环境,更加难以获得新的发展机遇。因此,装饰行业发展已经到了重要关口,转变行业发展方式,实施行业转型升级,推动装饰行业进入创新驱动的发展轨道变得刻不容缓。

以创新抢占未来发展空间

行业发展面临的诸多问题应该怎么办?朱时均表示要“坚定信心,砥砺奋进,创新发展。”他指出,虽然我国经济发展减速,但同时也存在巨大的成长空间。

“随着改革的逐步深化,经济红利一定会释放出来,中国经济最大的红利就是改革的红利。”而从建筑装饰产业本身来说,这是个具有长期市场需求、基业长青的行业,还有一个最大的特征是“大行业、小企业”。“行业很大,2016年产业规模超过3.6万亿元,但龙头企业是196亿元,龙头企业占行业的总产值不到千分之六,整个行业成长空间巨大。”

朱时均表示,除了要坚定行业发展信心以外,还得想办法,勇于创新,开拓进取。企业增长的源泉一个是规模扩大,另一个是效率提升。在规模扩大遇到阻力时,效率提升就显得更为重要。而效率的提升要靠创新。企业家需要不断关注科技发展成果,适时将新技术、新工艺、新材料、新设备应用于生产和经营。

同时,建筑行业要善于关注、研究、服务于国家战略,拓展新业务,比如“一带一路”、通用航空、特色小镇和美丽乡村、建筑适老化改造等国家战略,要更加关注专业化分工的经济驱动效应,并将专业化战略置于企业发展的重要位置。

哪些细分专业市场值得关注?朱时均分析,首先是医院建筑装饰市场。数据显示,2014年的医院装饰工程规模,新建的增量超过700亿元,存量医院的改造大约有300亿元。加起来达到千亿规模。而在最近几年,这些数据又有了新增长。

其次是养老装饰市场。朱时均称,到2020年,中国60岁以上的人,据估算有2.42亿。按照最低的标准,哪怕是3%的人口居住在养老机构里,也会有726万。而现有床位只有560万张。”未来三年就需要160多万张床位,平均每个床位每一平米的装饰费用按2000元计算,年需求量也是220亿元。此外,现有的560万张床位标准较低,随时需要改造,如果有10%需要改造,造价也有252亿元。“这样加起来就有480亿元左右,这都是最低的估算标准。还有97%的老人要在家里养老,所以国家提出一个改造是建筑适老化改造,这里面就隐含着巨大的市场空间。”


来源:中国经济网

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