今年1-5月份，全国住宅投资增长10.0%，住宅投资依然处于高位。装配式与全装修成为了房地产白银时代的下一个风口。然而住宅产业链中的大多数参与者，或许并没有适应这种新玩法。针对这一现状，6月28日，由中国房地产业协会、中国房地产采购平台(优采)主办的“百强优采-中国房地产采购大会”暨“装配式建筑与全装修住宅营造公开课”在南京盛大召开。30余家开发商、百余家全装修部品供应商，以及房地产开发行业专业机构和专家，共议全装修时代的采购新玩法，更有优采人才库热招职位发布、供需双方洽谈对接、“中国房地产500强开发商首选门窗幕墙及配套件品牌华东区域测评评选专家组受聘仪式暨微信投票启动”等多项活动同期举行。

    房地产调控压力依旧

　　房协领导为新常态“定基调”

　　近年来，随着房地产市场极速变化，产业链上下游企业又站在了新一轮的起跑线上。无论是开发商还是供应商，想在新一轮发展中赢得更多份额，必须重新审视“产品价值”以及“服务价值”。

中国房地产业协会副会长张力威

　　中国房地产业协会副会长张力威在致辞中谈到：想要在新常态中脱颖而出，房地产行业上下游企业需要从大力发展装配式建筑、加速推动全装修住宅、普及健康及智能化运用三个方面着手。去年下班年至今，装配式建筑与全装修住宅政策集中出台，不但对施工企业和配套产业的营造、生产方式转变提出了更高要求，更是来自房地产企业“产品升级”的自我驱动力。

中国房地产采购平台副主任唐茜

　　中国房地产采购平台副主任唐茜则表示：今年以来地产行业面临了错综复杂的政策环境，南京近两个月遭遇量价齐跌。对于供应商来说，原材料成本提升也使得企业发展屡受考验。《人民日报》也在近期撰文抨击“最低价中标”的采购模式，房地产行业的部品采购方式亟待改变。中国房地产业协会优采平台此次采购大会以“公开课”为题，正是为了让众多的房协会员与供应商伙伴们一同紧跟装配式建筑和全装修住宅的步伐。

公开课专注实战

　　供需双方分享创新经验

　　2017年是行业新的分水岭，唯有拥抱变化，才能掌握主动。供需双方需要方向，更需要做法。装在随后的公开课上，众多企业的掌门人和操盘手以实战经验，展示了新时代装配式建筑与全装修住宅营造秘诀。

朗诗绿色地产集团副总裁兼首席技术官谢远建

　　朗诗绿色地产集团副总裁兼首席技术官谢远建谈到：被动式建筑需要因地制宜，构建一个由外维护体系、良好气密性、被动式外窗系统、高效热回收系统、无热桥设计组成的完整体系。朗诗布鲁克被动房是中国本土化设计建造的第一例被动房，成为了中国被动房体系的“概念车”。集成式吊顶、装配式厨房、整体卫浴等是装配式建筑比较有效的出发点。

旭辉集团住宅产业化促进中心专家高宏杰

　　旭辉集团住宅产业化促进中心专家高宏杰提出：快、好、省是装配式建筑在国外获得成功的原因，而在国内，装配式建筑遇到设计规范等原因，无法完全发挥自身优势。以全程思维简化预制装配式构件的生产，以功能化将简化其分类，伴随装配式结构改进精装修工艺才是装配式建筑从图纸走向现实的关键。

　　除了两位开发企业的操盘手之外，常熟市三恒建材有限责任公司总经理吴建明、广东伟业铝厂集团有限公司集团副总经理李伟萍、黑龙江中惠地热股份有限公司南京公司总经理张继茹、蒙娜丽莎集团股份有限公司品牌副总经理李建周、樱花卫厨(中国)股份有限公司工程部总经理孟遥、正泰电工全国大客户总监周水阳、王力集团大客户运营总部华东区运营总监朱军也从产品、技术、服务等多角度分享了企业在装配式建筑与全装修住宅大趋势下的变革与尝试。

聚人才未雨绸缪

优采人才库热招职位发布

　　所谓“兵马未动粮草先行”，装配式建筑和全装修住宅涉及到非常多的新产品、新技术，也自然需要相关产业的高端人才。在采购大会间隙，优采人才库热招职位发布，设计总监、机电设计等职位涉及装配式建筑新技术，朗诗集团区域营销总监等职务更是在优采人才库首度公布，除了房企的新锐采购职位，供应商方面也有市场主管等职务虚位以待，优采人才库，等待着更懂采购的你。

供需双方对接洽谈

房地产采购需求中一窥行业变化

　　作为中国房地产业协会主办的产业链信息发布平台，协作交流平台、新科技推广平台和展示交易平台，在供需双方的信息发布和对接上，优采从来不玩虚的。在采购大会的对接洽谈环节，30余家南京区域优质房企公布了自己的采购需求，百余家供应商获得了与开发商对接洽谈的机会。从公布的采购需求中，PC建筑、橱柜、户内门、地板、装配式隔墙等部品成为了南京地区房企关注的焦点，也与大会装配式、全装修的主题不谋而合。

500强评测持续深化

开发商首选门窗幕墙子榜单评测微信投票启动

　　门窗对建筑的能耗和舒适度会产生巨大的影响，因此也成为了近两年房地产企业瞩目的焦点。中国房地产500强开发商首选品牌评测针对此趋势，也将评测持续深化。在采购大会的晚宴上，中国房地产500强开发商首选门窗幕墙及配套件品牌华东区域测评评选专家组受聘仪式暨微信投票也正式启动。中国建筑金属结构协会副秘书长黄圻、上海市装饰装修行业协会副秘书长阮蓓旎、安徽省门窗幕墙协会常务副会长叶长清等行业大咖受邀成为评审委员会顾问。有门窗行业的众多权威助阵，中国房地产500强开发商首选品牌评测的准确性与权威性再度增强。

来源：新浪地产