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万科、中天联手打造的工程项目现场

本文是一个示范工地项目的观摩手记,项目建设方为万科集团,承建方为中天集团。根据观摩路线,我们依次会看到工地平面布置、文明施工、工业化施工、样板引路、工序穿插等内容。


一、平面布置与文明施工


1、干净清爽的工地大门入口

工地大门口:设置有大门、门襟、门卫室、旗台、CI宣传、绿化、led显示屏等。


2、保卫室及门禁系统

门口封闭式管理,进出人员均通过门禁系统,工地人员进出情况、人数统计等显示于门禁系统上方的LED显示屏上。


3、设计独特的屏风,吸引眼球


4、现场道路设置:道路与施工区分隔、车道与人行通道分离


5、协调统一的吸烟棚、厕所、养护室



6、洗车槽、消防设施、进入施工区安全提示等



7、休闲阁与班前将平台



8、安全通道



9、多处绿化及向导设置



10、外架形象清爽



11、仓库及加工区材料堆放整洁,标示详细



二、工业化施工


1、工业化设计、工业化生产



万科工地采用路合金模板、PC吊装、轻质隔墙等工业化生产工艺,前期进行详细的深化设计,现场材料进行集中加工,施工进度快,可节约劳动力,节约工期。


2、精装修材料集中加工区


精装修材料集中加工,经前期详细的深化设计,面砖等材料集中加工好,运至施工现场直接安装。



3、钢筋加工区


钢筋车间工业化设备,材料堆放整齐


4、砌体加工区

砌体材料集中加工


5、铝合金模板

对铝合金模板的应用,提高结构施工质量


6、轻质隔墙及高精砌体材料

对轻质隔墙及高精砌体的应用,可不用抹灰,节约工期,减少材料及劳动力成本。


三、样板引路


1、现场设置集中样板展示区及设置楼层内工序样板



2、地下室施工样板



3、管网施工样板



4、轻质隔墙施工样板



5、轻钢龙骨石膏板及内墙涂料施工样板



6、屋面工程施工样板



7、楼层内工序样板



四、工序穿插与进度管理


1、进度管理



万科工地从采用新工艺(铝合金模板、轻质隔墙等)加快施工进度,提高结构施工质量,省去抹灰等工序节省工期,从工业化的加工生产加快施工进度,从工序穿插的严格控制加快施工进度。以上各个方面均需要前期做好深化设计,并在过程中加强管理。


2、工序穿插



工业化的管理有利于工序穿插的控制,工序穿插的有效控制可以使各栋楼各层施工有条不紊的进行下去,可以大大的缩短工期。

来源:豆丁施工

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