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天津家庭花园改造中工程监理的重要性

天津荠闳园林工程:庭院设计、庭院制定、别墅庭院设计、屋顶花园阳光房、私人订制，用专业态度打造极致体验。屋顶花园要建在经验收、检测，完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑

别墅工程的特点是工程分布广，施工作业点多，工程动态情况难于掌握全面。索以工程监理重点的、关键的作业就分布在工程如基础工程、主体结构和屋面，节能工程，重要的分项如钢筋、砼、屋面防水、电气、给排水等。

别墅项目与其他项目的单体建筑相比在工程内容、结构构造细部上是小而全、小而精，因小而引起各方面的重视度不够，因精而对质量及观感的要求更高。别墅施工因楼层低、面积大、装饰复杂，因而施工摊开作业面较大、分包单位较多，一次性投入人工及材料较多，如不妥善管理，必然会浪费人力及物力，影响施工工期，所以别墅施工过程中应在重视质量的同时必须保证施工进度，监理在现场要根据施工进度合理控制甲供材料，协调好各专业施工单位穿插施工作业，以保证整体工程进度。
一、工程质量是建设项目的主题，必须保证工程质量满足标准的要求。
1、监理预控质量不仅有宏观上的预控，即在大问题上不违反原则，符合工程施工规程、规范，还要微观上注意到每个细微环节。
2、坚持以数据说话，实测实量工作要及时准确。主体结构施工时，要求施工总包单位对每道工序都必须报监理验收，模板完成后总包单位对柱子垂直度进行检查，合格后报监理复查，经业主和监理单位确认合格后方能大面积施工，
3、别墅外立面装饰较复杂，监理必须在保证质量的同时做到兼顾观感。
二、工期是项目取得投资效益的关键，按计划施工才能保证项目顺利实施
1、根据现场别墅楼栋较多的特点，我们要求总包单位必须按楼栋仔细排出总进度计划及月、周进度计划，专业监理工程师会每天检查进度计划的实施，并记录。
2、要求施工单位要按照监理审批的计划流水线作业，保证必要的技术间歇，可以针对技术间歇专门编写一个监理细则和施工作业监理要求。
3、别墅区因各装饰分项工程较多，必须合理组织安排施工，监理将依据确定的时间节点来控制现场的进度，保证整个项目的工期在受控范围内。
三、施工协调是工程的灵魂，只有和谐有序施工才能达到事半功倍效果

在别墅工程项目施工过程中，监理的组织协调工作相当重要，它包含了对工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制、安全管理以及合同管理、信息管理等方面的组织协调工作。为了做好协调工作，监理必须具备良好的组织协调能力，遇到棘手问题时能及时有效的和平解决。

来源：抚顺传媒网

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