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合肥装配式建筑体量已经超过深圳

   

    盛夏季节,走进城北长丰义井乡车王村,十一栋崭新的白墙黛瓦江淮风“小洋房”矗立在村头,优美的建筑外观、环保舒适的性能、快捷的装配式施工引来全国各地的参观者,成为一道独特的风景线。

  8月2日,记者从市城乡建委获悉,今年合肥首次在美丽乡村建设中试点应用装配式建筑,目前全市通过“搭积木”建造的工程项目共44个,总建筑面积787.33万平方米,体量已经超过了深圳。

千年古村落“搭配”现代化装配式建筑

  车王村是合肥有名的古村落,历史可追溯到两千多年前,如今该村率先推广使用现代化的绿色钢结构装配式建筑,类似的安置点还有长丰县义井乡徐巷村、朱巷镇东许村项目。

  这些房子采用江淮民居风格建筑,主体结构用冷弯薄壁型钢建造,采用装配式的新技术、轻聚合物的新材料、预制生产的新工艺。

  传统的建设方式不仅房子造型单一、功能简单,不好看、不好用,而且浪费严重。由于无专业设计、建设质量差,致使中国农村的房子使用寿命在15年左右,造成大量的浪费和财富损失。

  与传统建造方式相比,发展绿色装配式低层建筑有不少优势。市建委的相关人士指出,“合理的空间布局,美丽的建筑外观,使居住更舒适,农村更有底蕴。”

  新建的房子性能好可世代传承

  记者了解到,装配式建造方式施工周期可缩短50%以上,农村一栋低层建筑两天就可建成主体,实现快速交付使用。工程质量稳定,解决了很多质量通病和人为失误;一体化装修,不仅保证了装修质量,还避免了二次装修和二次污染。

  由于装配式建筑采用了节能技术,房屋保温隔热、隔声等性能大大提高,提升了建筑居住舒适度。同时,房子外观更加多样性,能满足合肥农村建筑与地域特色、传统文化、生活习惯融合的要求。

  相关人士介绍,“这些试点建设的住宅安全性能好,抗震、防台风、防火、防虫蚁,房屋可进行世代传承,减轻了广大居民的负担,也保持了历史传统。”

  住宅产业化将用在旧房改造等方面

  合肥建筑产业化在国内起步较早,目前成效显著。

  截至2018年7月底,全市装配式建筑工程项目共44个,总建筑面积787.33万平方米,其中在建项目35个,建筑面积601.06万平方米,拟建项目9个,建筑面积186.3万平方米。已竣工装配式项目24个,总面积为189.8万平方米。对比来看,合肥的在建装配式建筑体量已超过深圳。

  在建项目中,按照投资来源划分,政府投资建设保障房、安置房等项目共18个,总建筑面积386.6万平方米,占装配式建筑面积比例为64.32%。商品房项目9个,总建筑面积138.7万平方米,占比为23.08%。公共建筑项目8个,总建筑面积75.75万平方米,占比为12.6%。

  下一步,市城乡建委将把装配式建筑进一步拓宽到危旧房屋改造、农村流动垃圾站、厕所改造等方面。预计2018年,全市装配式建筑的开竣工面积分别为360万平方米和140万平方米。

中国装配式建筑产业联盟——专家智囊团

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