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深圳将装配式建筑提升到建设创新型城市的战略高度!


深圳还结合国家装配式建筑评价标准,即将发布《装配式建筑认定规则》,从标准化设计、主体结构工程、围护墙和内隔墙、装修和机电、信息化应用等五个方面,提出具体的技术评分项。该认定规则将实现从主体结构装配化,向机电设备、装饰装修装配化的全面延伸。

同时,深圳还针对不同项目的特点和不同企业的能力,选择不同的装配式技术实施路径和解决方案。

例如,在装配式混凝土结构领域提出了三步走的发展战略,即:先发展水平构件,再发展竖向非承重结构,最后发展竖向承重结构,一步一个脚印,稳扎稳打、有序推进。在钢结构领域,充分发挥钢结构强度大、自重轻、刚性好等特点,重点应用在超高层大型公共建筑、大跨度工业厂房中。

张学凡指出:“按照国家技术标准,高度超过100米以上的建筑,主体结构的承重部分无法采用预制构件。但是深圳土地面积十分狭小,现阶段建设项目以高层和超高层建筑为主。针对这一实际,我们探索出适合深圳实际的技术路线。”

但是他也承认目前深圳市装配式建筑发展存在着问题和困难,“与上海等国内外先进城市相比还有较大差距,特别是在技术上仍有不少难题需要重点解决。”

深圳涌现出龙头企业

装配式建筑地不断发展,使深圳涌现出一批优秀的企业和项目。这些装配式建筑龙头企业充分利用自身技术优势,走出深圳、走向全国,发挥了较好的辐射带动作用。

例如万科集团在全国65个主要城市的装配式建筑面积累计突破4000万平方米,中建钢构在江苏、湖北、四川、天津等地,投资设立了五大现代化的钢结构制造基地,年产能超过120万吨。

深圳市住建局数据显示,2017年,深圳市装配式建筑产业链相关企业超过300 多家,从业人员约10万人,建筑业增加值超过100亿元,市内及周边的预制构件产能近500万平方米,包括深汕合作区在内的多个预制构件厂也正在筹建或在建过程中,预计供给深圳的预制构件产能将进一步翻倍,装配式建筑的产业链布局日益完善,集成度不断提升。

例如裕璟幸福家园项目,是深圳首个采用EPC工程总承包模式的装配式住宅项目,实施了“全员、全专业、全过程”的BIM 应用,共有3栋高层,建筑高度最高95.9米,采用了装配式剪力墙体系,预制构件包括:预制承重墙、预制叠合梁、预制叠合板、预制楼梯等,预制率超过50%,装配率超过70%。

华润润府三期项目是全国建筑高度最高的混凝土装配式住宅项目,共有6栋超高层,建筑高度最高达到182米。采用装配式内浇外挂体系,预制构件包括预制外墙板、预制阳台、预制楼梯等,预制率达到18%、装配率超过50%。

长圳项目,总建筑面积约115万平方米,建成后将提供不少于9600套人才住房和保障性住房,将按照住建部“一体两翼”的装配式建筑发展思路制定实施路线,采用成熟可靠适用的装配式建筑技术“一体”与EPC 工程总承包模式、BIM技术“两翼”相结合。值得一提的是,该项目是规模最大的装配式建筑各类技术综合应用示范项目,将根据不同类型和不同高度建筑的情况,采用不同的装配式建筑技术体系。

“随着我市装配式建筑项目的大规模落地,企业的信心得到极大地提振。我们充分发挥龙头企业的示范带动作用,全面整合了装配式建筑的开发、勘察设计、生产、施工、咨询服务、运维等上下游企业,同时充分借助粤港澳大湾区较成熟的产业配套优势,推动全市预制构件生产走上集约化发展道路。”张学凡指出。

来源:搜狐焦点

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