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住宅内装工业化的时代即将来临,这对消费者有多大影响?

也许你对城市工业化很熟悉,工业化是一个城市迈入文明社会的一个标志。然而内装工业化也并非一个新的概念,早在08年就已被提出。如今成品化发展也印证了家装工业化是家装行业的一个必由之路。


内装工业化建筑


推动家装工业化发展主要有两大原因,其一是装修行业中劳动力正在逐步减少。据调查显示,当前市场上的瓦工木工等多为流动人口。在这些队伍中40岁以上的占80%以上,很少见到80后和90后。曾经的“师傅带徒弟,全家齐上阵”的景象已经不多见,更多的是夫妻档。其二是非内装工业化带来了一系列的装修问题。装修的本质特征是手工制作,操作的产品难以形成标准化运作,质量也比较难以把关;


此外,生产效率较低,原材料消耗也较大。比如有些工人在生产的过程中,某道工序做错了需要返工,这就造成了原材料的一次浪费,在生产的过程中所有的工序都按照最简单的操作,这就造成了原材料的二次浪费。加上游击队占领市场,大批的经济适用房将推出,由此种种原因,工业化都将代替传统的手工操作。


什么是内装工业化?


内装工业化即用工业化生产的方式来进行内装,可以提高劳动效率、降低成本、降低物耗。内装工业化是将传统现场施工的模块通过工厂智能化、机械化、系统化生产,再通过专业的材料打磨等处理,达到更优秀的性能后,再将成品搬到现场进行组装的新型装修模式。  


内装工业化在国外已经有一套比较成熟的体系,比如澳大利亚几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品,建筑商只是买到这些住宅构件,按照图纸组装。而瑞典新建住宅中,工业化占比达到了80%。


内装现场快速安装


而在中国内装工业化发展必将经历四个阶段:


工业化内装1.0:预制式内装部品


以产品设计为主,将室内装修中卫生间、厨房、木作收纳、家具软装等进行工厂预制生产。


实现功能:整体浴室、整体厨房、木作收纳、管线系统


工业化内装2.0:装配式施工、车间式管理


采用工厂预制式生产与“AB工法”(A:assembling B:building)的施工方式,以项目实际情况确定装配内容,合理规划装配式施工方案,改善现场施工环境,做到工厂物料的准确配送、树立现场标准的施工工艺,将现场传统装修的总包、分包的等级管理模式转向车间化、装配式信息管理。


实现功能:AB工法、物料编码、现场装配、车间式管理


工业化内装3.0:信息化全过程的管理,达到智能制造


将产业互联网进入制造业,采用信息化手段达到设计、制造、物流、装配全寿命周期维护,达到一种以人脑智慧、电脑网络和物理设备为基本要素而形成的新型经济结构、增长方式和社会形态。


实现功能:闭环管理系统、BIM技术平台、APP应用平台


工业化内装4.0:工业化内装将取代传统装修行业,解放制造业,自由制造


将F2C功能达到最大化,行业革命性的变革,通过物联网技术,全方位的资源系统整合,集中、分散式的合作,解放制造业;科逸工业化的内装更加柔性化、个性化,满足不同客户的需求;在工艺上,将完全取代传统装修行业,开展线上DIY,线下体验店,以用户体验为核心达到最优的居住环境,实现自由制造。


实现功能:APP应用平台、物联网、智能制造


内装工业化就是希望打造所有工序与产品都是流水线的生产。  


工业化生产可以让装修更加简单,消费者就像去逛专卖店和大超市一样选购自己心仪的产品和风格。也不用担心装修主材和辅材的质量,因为装修材料所有都明码标价。是一种便捷的消费方式,同时也提高劳动生产效率,提高了材料的使用率。


内装工业化的特点


高质


住宅装修所需的部件和材料全部在工厂的专业流水线上生产。标准化、系列化的生产工艺,从根本上克服了手工作业的不确定性和随意性。拼装施工还能达到无钉眼、无裂缝、无噪音、无污染,大大提高了住宅装修的质量水平。


高效


采用工业化装修的方式,统筹规划设计、生产和装配,减少了施工现场作业环节,节约了时间,提高了效率。据测算,采用工业化装修可缩短工期50%—70%。


节约成本


工业化装修原材料采购批量大,集团购买有利于降低材料成本,形成住宅部品模数化、标准化、系列化、通用化、产业化,从而降低总体装修造价,减轻装修业主的负担。



内装工业化的优势


环保


采用先进的装配工艺,不使用化学粘胶,减少排放源。在经过特殊处理后,油漆有害物质在出厂时已经排放完成,现场不会出现装修垃圾、粉尘、噪音等。


节省


内装工业化原材料采购批量大,集团购买有利于降低材料成本,形成住宅部品模数化、标准化、系列化、通用化、产业化,从而降低总体装修造价30%-50%,减轻装修业主的负担。


缩短工期


工业化让装修工期缩短50%-60%。


更高品质


住宅装修所需的部件和材料全部在工厂的专业流水线上生产。标准化、系列化的生产工艺,从根本上克服了手工作业的不确定性和随意性。拼装施工还能达到无钉眼、无裂缝、无噪音、无污染。


设计模块化


所有的风格的设计都形成模块化。消费者可以自主选择自己喜欢的风格进行装修,可自由排列组合。


产品化


所有产品装修形成真实的样板房,从硬装道软装都明码标价,先看样再付款。让装修就像买家具一样。


成品一体化


所有的家具都在工厂加工成型,再到消费者家中去安装,这样不仅能实现标准化生产,一体化安装,而且劳动效率高,成本低,效果保证。



进入内装工业化时代,消费者将享受到高效、环保、高品质的装配式装修体验。靓家居即将重磅推出新项目,提速内装工业化。新产品的落地,可以减少施工现场的噪音、粉尘污染,并且能大大缩短施工周期,提高人们生活质量,更符合当下绿色地产的概念,大家敬请期待!


来源:上海装配式建筑发展推进平台

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